La ordenanza fue aprobada con los votos del concejales del oficialismo que responde al intendente Julio Zamora y el acompañamiento de los bloques de La Libertad Avanza, mientras que el bloque de Fuerza Tigre fue el único que votó en contra.
El Concejo Deliberante de Tigre aprobó una ordenanza que establece límites de altura y redefine parámetros urbanísticos en distintos sectores del distrito. La iniciativa actualiza el marco normativo vigente y habilita la continuidad de desarrollos inmobiliarios que habían por una medida judicial en un contexto marcado por tensiones políticas y cuestionamientos vecinales.
Desde el Municipio señalaron que la normativa modifica y complementa el Código de Zonificación aprobado en 1996 y actualizado en años posteriores, con el objetivo de unificar criterios en zonas donde hasta ahora no existían regulaciones específicas. Según indicaron, la ordenanza fija límites de altura, revisa los existentes y apunta a lograr un “ordenamiento morfológico integral”, equilibrando sectores de mayor densidad con áreas residenciales de menor escala.
Pero desde el bloque Fuerza Tigre, presidido por el joven Sebastián Rovira, quien desde las redes sociales fue uno de los principales activista contra «las torres» en Tigre, señalaron que el resultado de la votación refleja “un acuerdo político para avanzar sin planificación”. Además advirtieron que la decisión contradice el reclamo de vecinos que impulsaron una medida cautelar vigente que prohibía nuevas habilitaciones hasta tanto reglamente una nueva norma.
La nueva norma que regula alturas fue aprobada con 18 votos a favor. Los votos positivos fueron de los concejales 9 concejales del Zamorismo (Miguel Escalante, Alejandro Ríos, Denis Rafar, Analía Padua, Cecilia Ferreira, Lucas Gianella, Adriana Paludi, Marilina Silva, Federico Stachowiak); 8 de los dos bloques de La Libertad Avanza (Diego Avancini, Graciela Bustamante, Sofía Bravo, Ximena Pereyra, Claudio Baumgarten, Josefina Pondé, Juan Furnari, Milagros Rodríguez); y uno del monobloque Juntos por Tigre (Marcelo Barrios). En contra votaron los 6 concejales de Fuerza Tigre (Sebastián Rovira, Luis Samyn Ducó, Adriana La Magna, Mercedes García, Mariela Lomes, Juan Manuel Reboredo).
Lo que dijo Zamora
“Quiero expresar mi enorme satisfacción por la aprobación de esta ordenanza, que representa un paso muy importante para el presente y el futuro de Tigre. Estamos dando una respuesta concreta a una demanda histórica de nuestros vecinos y vecinas: crecer, sí, pero con orden, planificación y cuidando la identidad de cada barrio», enfatizó el intendente de Tigre, Julio Zamora.
Y continuó: «Este es el resultado de un trabajo serio, que incluyó instancias de participación ciudadana y un profundo análisis técnico. Por eso, quiero agradecer especialmente a los concejales y concejalas que acompañaron esta iniciativa con responsabilidad y compromiso, entendiendo que el desarrollo urbano no puede quedar librado al azar».
«Con esta herramienta vamos a poder equilibrar el crecimiento, establecer reglas claras y construir un distrito más armónico, sostenible y pensado para las próximas generaciones. Tigre sigue avanzando con una mirada de futuro, priorizando la calidad de vida de su comunidad», prosiguió.
Y, para finalizar, agregó: “Esta ordenanza da por tierra con los mitos, los fantasmas, y las voces alarmistas que solo buscan que Tigre no crezca en armonía en todos los sectores”.
Polémica por el artículo 17
Uno de los puntos más cuestionados desde el bloque de Fuerza Patria fue el artículo 17 de la nueva ordenanza. Este artículo establece que todos los trámites y expedientes iniciados hasta el 4 de noviembre del 2025 se regirán por la normativa anterior. Desde el bloque opositor advirtieron que este punto “vacía de sentido” la nueva regulación, ya que permitiría que desarrollos iniciados administrativamente —incluso sin permisos de obra ni discusión pública, continúen bajo reglas previas. Según denunciaron, esta cláusula abre la puerta a que “mega emprendimientos puedan avanzar sin control ni revisión, consolidando un modelo de crecimiento urbano sin planificación”.
“La discusión la podrán haber ganado acá adentro —o creen que la ganaron—, pero la perdieron afuera con la gente. Perdieron la capacidad de decidir sobre nuestra ciudad sin que nadie los mire. Y ese es el mayor triunfo del día de hoy”, afirmó Rovira durante su intervención.
